30 bis Rue Pétillat, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Pétillat, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Pétillat, 03200 Vichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 131 mètres
- - Vichy à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 985 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 753 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 523 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Pétillat
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Pétillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Pétillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Pétillat, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pétillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pétillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Pétillat dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Pétillat par rapport à la voie
Sur Rue Pétillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 30 bis Rue Pétillat se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Pétillat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Pétillat se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 121.51 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Pétillat à Vichy
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Pétillat est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
