26 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 102 mètres
- - Vichy à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 707 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Jean Baptiste
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Jean Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Jean Baptiste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 26 Rue Saint Jean Baptiste se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Jean Baptiste se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
