32 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 455 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 32 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 132 mètres
- Vichy à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1131 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 475 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 692 mètres

Ventes au 32 Rue Saint Jean Baptiste

Les 0 ventes au 32 Rue Saint Jean Baptiste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 32 Rue Saint Jean Baptiste se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Jean Baptiste se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.87 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue du Vert Galant, 03200 Vichy(2,006 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue des Vosges, 03200 Vichy(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Jean Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Jean Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.