8 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 22.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 7 mètres
- - Vichy à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1146 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 358 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 750 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jean Baptiste
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Jean Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Jean Baptiste, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 8 Rue Saint Jean Baptiste se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Jean Baptiste se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
