33 Rue Sainte Cécile, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Sainte Cécile, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 39 mètres
- - Vichy à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 387 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 148 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 160 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 665 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sainte Cécile, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 33 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 33 Rue Sainte Cécile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sainte Cécile par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sainte Cécile se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 33 Rue Sainte Cécile à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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