35 Rue Sainte Cécile, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sainte Cécile, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 47.71 % à celui du n°31 et de 47.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Sainte Cécile, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 1335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa mauresque à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 24 mètres
- - Vichy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 377 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 175 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Ventes au 35 Rue Sainte Cécile
Les 22 ventes au 35 Rue Sainte Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 35 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 35 Rue Sainte Cécile se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sainte Cécile par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte Cécile se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Sainte Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sainte Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Sainte Cécile
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