12 Rue Salignat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 714 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Salignat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 12 Rue Salignat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 203 mètres
- Vichy à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 180 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 193 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 180 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 587 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Salignat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Salignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Salignat(2 224€)

10 Rue Salignat(2 167€)

18 Rue Salignat(2 099€)

11 Rue Salignat(2 113€)

3 Rue Salignat(2 240€)

2 Rue Salignat(2 423€)

20 Rue Salignat(2 124€)

1 Rue Salignat(2 266€)

Prix du 12 Rue Salignat dans son marché local

Prix du 12 Rue Salignat par rapport à la voie

Sur Rue Salignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 Rue Salignat se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Salignat se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 51.99 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,690 €)

Rue Bardiaux, 03200 Vichy(1,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Salignat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Salignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.