22 Rue Salignat, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Salignat, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 22 Rue Salignat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 163 mètres
- - Vichy à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 248 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 202 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 635 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Salignat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Salignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Salignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Salignat, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Salignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Salignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Salignat dans son marché local
Prix du 22 Rue Salignat par rapport à la voie
Sur Rue Salignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 22 Rue Salignat se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Salignat se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
