9 Rue Salignat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 543 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Salignat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 733 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue Salignat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 194 mètres
- Vichy à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 185 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 184 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 185 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 596 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Salignat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Salignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Salignat(1 733€)

16 Rue Salignat(1 728€)

5 Rue Salignat(1 727€)

8 Rue Salignat(1 732€)

22 Rue Salignat(1 678€)

13 Rue Salignat(1 674€)

Prix du 9 Rue Salignat dans son marché local

Prix du 9 Rue Salignat par rapport à la voie

Sur Rue Salignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 Rue Salignat se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Salignat se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.76 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,901 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,894 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,797 €)

Rue Bardiaux, 03200 Vichy(1,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Salignat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Salignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.