2 Rue Samuel Paty, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Samuel Paty, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Samuel Paty, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Sncf Mobival à 46 mètres
- - Vichy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 548 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 580 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 343 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Samuel Paty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Samuel Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Samuel Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Samuel Paty, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samuel Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samuel Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Samuel Paty dans son marché local
Prix du 2 Rue Samuel Paty par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Samuel Paty se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Samuel Paty par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Samuel Paty se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
