2 Rue Voltaire, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 254 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Voltaire, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 44 mètres
- Vichy à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 434 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 577 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 435 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 320 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Voltaire(1 681€)

5 Rue Voltaire(1 683€)

8 bis Rue Voltaire(1 586€)

1 Rue Voltaire(1 621€)

7 Rue Voltaire(1 571€)

10 Rue Voltaire(1 584€)

81 Rue du Maréchal Joffre(1 620€)

79 Rue du Maréchal Joffre(1 684€)

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.57 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Impasse Corre Clam, 03200 Vichy(1,954 €)

Impasse Gilbert, 03200 Vichy(1,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.