7 Square du Docteur Schweitzer, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Square du Docteur Schweitzer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square du Docteur Schweitzer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Square du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 7 Square du Docteur Schweitzer se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du Docteur Schweitzer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du Docteur Schweitzer se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 7 Square du Docteur Schweitzer à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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