9 Square du Docteur Schweitzer, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Square du Docteur Schweitzer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 257 mètres
Ventes au 9 Square du Docteur Schweitzer
Une vente a été recensée au 9 Square du Docteur Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square du Docteur Schweitzer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 9 Square du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 9 Square du Docteur Schweitzer se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Docteur Schweitzer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Docteur Schweitzer se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 9 Square du Docteur Schweitzer à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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