6 Square du General Leclerc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 112 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Square du General Leclerc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 88 mètres
- - Vichy à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 517 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 303 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 326 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 992 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 429 mètres
Ventes au 6 Square du General Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Square du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square du General Leclerc, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square du General Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Square du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Square du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 6 Square du General Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square du General Leclerc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square du General Leclerc se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 6 Square du General Leclerc à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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