2 bis Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 117 € à 2 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 29.67 % à celui du n°3 t et de 0.06 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 2 bis Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 378 mètres
- Collège François Villon à 595 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 360 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 269 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 79 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Emile Zola

Les 0 ventes au 2 bis Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 bis Avenue Emile Zola se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Emile Zola se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 23.02 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Ferry, 03400 Yzeure(1,612 €)

Rue Laussedat, 03400 Yzeure(1,446 €)

Parc Montfault, 03400 Yzeure(1,423 €)

Rue de la Poste, 03400 Yzeure(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.