3 t Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 31.14 % à celui du n°2 bis et du 30.99 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 t Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 394 mètres
- - Collège François Villon à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 376 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 91 mètres
Ventes au 3 t Avenue Emile Zola
Les 2 ventes au 3 t Avenue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Avenue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 t Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 t Avenue Emile Zola se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Avenue Emile Zola se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -0.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
