3 t Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 1 112 € à 1 328 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 t Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 22.88 % à celui du n°2 bis et de 22.83 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 t Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 394 mètres
- Collège François Villon à 578 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 376 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 263 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 91 mètres

Ventes au 3 t Avenue Emile Zola

Les 2 ventes au 3 t Avenue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2023

97 000 €(1 066 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

3 t Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

21 septembre 2022

120 000 €(1 319 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

3 t Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 t Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 3 t Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 t Avenue Emile Zola se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Avenue Emile Zola se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -5.13 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Ferry, 03400 Yzeure(1,612 €)

Rue Laussedat, 03400 Yzeure(1,446 €)

Parc Montfault, 03400 Yzeure(1,423 €)

Rue de la Poste, 03400 Yzeure(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 t Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.