166 Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°180 et du 2.21 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 200 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 833 mètres
- - Collège Jean Giono à 833 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 427 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 191 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 166 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Avenue Georges Pompidou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 166 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 166 Avenue Georges Pompidou se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue Georges Pompidou par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue Georges Pompidou se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Avenue Georges Pompidou à Manosque
Le loyer moyen estimé au 166 Avenue Georges Pompidou est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
