132 bis Montée des Cigales, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 bis Montée des Cigales, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°203.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 bis Montée des Cigales, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négresse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 430 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 449 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 132 bis Montée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 132 bis Montée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 bis Montée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 bis Montée des Cigales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 bis Montée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 bis Montée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 bis Montée des Cigales dans son marché local
Prix du 132 bis Montée des Cigales par rapport à la voie
Sur Montée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 132 bis Montée des Cigales se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 bis Montée des Cigales par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 bis Montée des Cigales se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 bis Montée des Cigales à Manosque
Le loyer moyen estimé au 132 bis Montée des Cigales est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
