86 allée des pionniers, 04140 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 allée des pionniers, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°840.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.
À propos du 86 allée des pionniers, 04140 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montclar à dominante tertiaire.
1 niveau - 11 locaux - 3 parkings - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Saint Jean à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-JEAN à 61 mètres
Ventes au 86 allée des pionniers
Les 6 ventes au 86 allée des pionniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 allée des pionniers dans son marché local
Prix du 86 allée des pionniers par rapport à la voie
Sur allée des pionniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 86 allée des pionniers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 allée des pionniers par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 allée des pionniers se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 25.94 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
