1 chemin de Risolet 2, 04140 Montclar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de Risolet 2, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°2 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 chemin de Risolet 2, 04140 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 chemin de Risolet 2
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de Risolet 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de Risolet 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin de Risolet 2, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de Risolet 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de Risolet 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de Risolet 2 dans son marché local
Prix du 1 chemin de Risolet 2 par rapport à la voie
Sur chemin de Risolet 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 1 chemin de Risolet 2 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de Risolet 2 par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de Risolet 2 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montclar et 9.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 42.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 1 chemin de Risolet 2 à Montclar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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