1 route du Col Saint Jean, 04140 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route du Col Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 374 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 route du Col Saint Jean, 04140 Montclar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Saint Jean à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-JEAN à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route du Col Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 route du Col Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route du Col Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 route du Col Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route du Col Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route du Col Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route du Col Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 route du Col Saint Jean par rapport à la voie
Sur route du Col Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 route du Col Saint Jean se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route du Col Saint Jean par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 route du Col Saint Jean se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montclar et 20.39 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 route du Col Saint Jean à Montclar
Le loyer moyen estimé au 1 route du Col Saint Jean est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Montclar, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
