1 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Gérard, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 597 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1938 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1270 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1975 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 201 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 57 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Victor Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Victor Gérard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Gérard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Avenue Victor Gérard se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Gérard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Victor Gérard se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Oraison et -5.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
