22 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 et de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1144 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 238 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 33 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Gérard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Avenue Victor Gérard se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Gérard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Gérard se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Oraison et -27.75 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Victor Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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