34 Avenue de la Libération, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°32 et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de la Libération, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 180 mètres
- - Collège climatique Vauban à 121 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 142 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 343 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 34 Avenue de la Libération se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Libération se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 10.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de la Libération à Briançon
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de la Libération est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 34 Avenue de la Libération à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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