31 Fontchristianne, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Fontchristianne, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°32 et du 3.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Fontchristianne, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Fontchristiane à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 976 mètres
- - Collège Les Garcins à 975 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 953 mètres
Ventes au 31 Fontchristianne
Une vente a été recensée au 31 Fontchristianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Fontchristianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Fontchristianne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Fontchristianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Fontchristianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Fontchristianne dans son marché local
Prix du 31 Fontchristianne par rapport à la voie
Sur Fontchristianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 31 Fontchristianne se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Fontchristianne par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Fontchristianne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Briançon et 19.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Fontchristianne à Briançon
Le loyer moyen estimé au 31 Fontchristianne est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
