14 Impasse du Pic Jean Rey, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Pic Jean Rey, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Pic Jean Rey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Cros à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 738 mètres
- - Collège climatique Vauban à 662 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 686 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 533 mètres
Ventes au 14 Impasse du Pic Jean Rey
Une vente a été recensée au 14 Impasse du Pic Jean Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Pic Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Pic Jean Rey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Pic Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Pic Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Pic Jean Rey dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Pic Jean Rey par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic Jean Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 14 Impasse du Pic Jean Rey se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Pic Jean Rey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Pic Jean Rey se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 28.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Pic Jean Rey à Briançon
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Pic Jean Rey est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 14 Impasse du Pic Jean Rey à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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