6 Impasse du Pic Jean Rey, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pic Jean Rey, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Pic Jean Rey, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grande Boucle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Cros à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 888 mètres
- - Collège climatique Vauban à 813 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 837 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 620 mètres
Ventes au 6 Impasse du Pic Jean Rey
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Pic Jean Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pic Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pic Jean Rey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pic Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pic Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pic Jean Rey dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pic Jean Rey par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic Jean Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 6 Impasse du Pic Jean Rey se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pic Jean Rey par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Pic Jean Rey se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 41.06 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Pic Jean Rey à Briançon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Pic Jean Rey est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 6 Impasse du Pic Jean Rey à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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