4 bis Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Prorel à 318 mètres
- - Briançon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1050 mètres
- - Collège climatique Vauban à 1064 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Puy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 31.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Puy-Saint-Pierre est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
