2 Rue du Pont d’Asfeld, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont d’Asfeld, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont d’Asfeld, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 177 mètres
- - Briançon à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 289 mètres
- - Collège climatique Vauban à 401 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont d’Asfeld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont d’Asfeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Asfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont d’Asfeld, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Asfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Asfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont d’Asfeld dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont d’Asfeld par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Asfeld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue du Pont d’Asfeld se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont d’Asfeld par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont d’Asfeld se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Briançon et 13.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont d’Asfeld à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont d’Asfeld est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
