2 Allée des Sapins, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Sapins, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sapins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 29.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
