22 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 128 mètres
- - Embrun à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1137 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Justin Gras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Justin Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Justin Gras dans son marché local
Prix du 22 Avenue Justin Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 22 Avenue Justin Gras se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Justin Gras par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Justin Gras se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 37.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Justin Gras
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Justin Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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