24 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Justin Gras, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 31.9 % à celui du n°22 et du 31.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 160 mètres
- - Embrun à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1164 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1056 mètres
Ventes au 24 Avenue Justin Gras
Une vente a été recensée au 24 Avenue Justin Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Justin Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Justin Gras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Justin Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Justin Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Justin Gras dans son marché local
Prix du 24 Avenue Justin Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 24 Avenue Justin Gras se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Justin Gras par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Justin Gras se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 45.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
