28 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Justin Gras, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 155 mètres
- - Embrun à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1370 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 307 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Justin Gras
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Justin Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Justin Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Justin Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Justin Gras dans son marché local
Prix du 28 Avenue Justin Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 28 Avenue Justin Gras se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Justin Gras par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Justin Gras se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Embrun et 6.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 28 Avenue Justin Gras à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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