23 Chemin sous le Roc, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin sous le Roc, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin sous le Roc, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 532 mètres
- - Embrun à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 916 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 652 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin sous le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin sous le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin sous le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin sous le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin sous le Roc dans son marché local
Prix du 23 Chemin sous le Roc par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 23 Chemin sous le Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin sous le Roc par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin sous le Roc se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 41.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 250 € au 23 Chemin sous le Roc à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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