4 Esplanade de la Résistance, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Esplanade de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 41.77 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Esplanade de la Résistance, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 17 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 121 mètres
- - Embrun à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 744 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 744 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 595 mètres
Ventes au 4 Esplanade de la Résistance
Les 8 ventes au 4 Esplanade de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Esplanade de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Esplanade de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Esplanade de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 Esplanade de la Résistance par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 4 Esplanade de la Résistance se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Esplanade de la Résistance par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Esplanade de la Résistance se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 36.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Esplanade de la Résistance à Embrun
Le loyer moyen estimé au 4 Esplanade de la Résistance est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
