2 Place du General Dosse, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du General Dosse, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du General Dosse, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 55 mètres
- - Embrun à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 372 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du General Dosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du General Dosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du General Dosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du General Dosse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du General Dosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du General Dosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du General Dosse dans son marché local
Prix du 2 Place du General Dosse par rapport à la voie
Sur Place du General Dosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Place du General Dosse se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du General Dosse par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du General Dosse se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Embrun et -15.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 2 Place du General Dosse à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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