4 Route des Puys, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Puys, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route des Puys, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 13 logements - 1159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes I à 202 mètres
- - Embrun à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1263 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Puys dans son marché local
Prix du 4 Route des Puys par rapport à la voie
Sur Route des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 4 Route des Puys se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Puys par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Puys se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 22.44 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 4 Route des Puys à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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