9 Rue de l'Archevéché, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Archevéché, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Archevéché, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 269 mètres
- - Embrun à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 590 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 692 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 340 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Archevéché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Archevéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Archevéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Archevéché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Archevéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Archevéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Archevéché dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Archevéché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archevéché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 9 Rue de l'Archevéché se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Archevéché par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Archevéché se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Embrun et 10.12 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Archevéché à Embrun
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Archevéché est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
