18 Rue des Coquelicots, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Coquelicots, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Professionnel Alpes Durance à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 18 Rue des Coquelicots se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Coquelicots se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 15.94 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Coquelicots à Embrun
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Coquelicots est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
