25 Rue des Pins, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°23 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue des Pins, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Capucines (Bas) à 52 mètres
- - Embrun à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 726 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 730 mètres
Ventes au 25 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 25 Rue des Pins se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pins se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Embrun et 16.16 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
