35 Rue des Pins, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue des Pins, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 54 mètres
- - Embrun à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 619 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 756 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 35 Rue des Pins se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pins se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 18.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
