3 Rue des Rochassons, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rochassons, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°2 et de 20.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Rochassons, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 541 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 63 mètres
- - Embrun à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 450 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 174 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 199 mètres
Ventes au 3 Rue des Rochassons
Les 6 ventes au 3 Rue des Rochassons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rochassons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rochassons par rapport à la voie
Sur Rue des Rochassons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 3 Rue des Rochassons se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rochassons par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Rochassons se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Embrun et 5.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Rochassons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rochassons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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