25 Rue des Vendanges, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue des Vendanges, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Violettes à 47 mètres
- - Embrun à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 740 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 696 mètres
Ventes au 25 Rue des Vendanges
Les 7 ventes au 25 Rue des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 25 Rue des Vendanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vendanges par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vendanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Embrun et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
