13 Rue du Cepage, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cepage, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue du Cepage, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pressoir à 142 mètres
- - Embrun à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1090 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 885 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cepage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cepage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cepage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cepage par rapport à la voie
Sur Rue du Cepage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 13 Rue du Cepage se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cepage par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cepage se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 22.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
