15 Rue Henri Dunant, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Dunant, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embrun - Gare Sncf à 124 mètres
- - Embrun à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 100 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 159 mètres
Ventes au 15 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 15 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 15 Rue Henri Dunant se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Dunant par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Dunant se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 52.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Dunant à Embrun
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Dunant est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
