2 Allée de Guizière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Guizière, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 et du 7.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de Guizière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 784 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 696 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1169 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Guizière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Guizière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Guizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Guizière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Guizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Guizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Guizière dans son marché local
Prix du 2 Allée de Guizière par rapport à la voie
Sur Allée de Guizière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Allée de Guizière se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Guizière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Guizière se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
