4 Allée de Guizière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Guizière, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 bis et du 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allée de Guizière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1139 mètres
- - Collège Centre à 729 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1115 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 633 mètres
Ventes au 4 Allée de Guizière
Une vente a été recensée au 4 Allée de Guizière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Guizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Guizière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Guizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Guizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Guizière dans son marché local
Prix du 4 Allée de Guizière par rapport à la voie
Sur Allée de Guizière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 4 Allée de Guizière se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Guizière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Guizière se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Gap et -9.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
