26 Allée de Provence, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Allée de Provence, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 529 mètres
- - Collège de Fontreyne à 506 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 377 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 420 mètres
Ventes au 26 Allée de Provence
Les 2 ventes au 26 Allée de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 26 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 26 Allée de Provence se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Provence par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Provence se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Gap et -27.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 26 Allée de Provence à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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