34 Allée de Provence, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Allée de Provence, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 460 mètres
- - Collège de Fontreyne à 450 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 456 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 493 mètres
Ventes au 34 Allée de Provence
Une vente a été recensée au 34 Allée de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 34 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 34 Allée de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Provence par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Provence se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 34 Allée de Provence à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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