6 Allée des Ecureuils, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Ecureuils, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Molines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 481 mètres
- - Gap à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 804 mètres
- - Collège Mauzan à 827 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 733 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1021 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 403 mètres
Ventes au 6 Allée des Ecureuils
Une vente a été recensée au 6 Allée des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Ecureuils, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 6 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 6 Allée des Ecureuils se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Ecureuils par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Ecureuils se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Ecureuils à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Ecureuils est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
